Der riskante Traum vom Eigenheim – Wie geht Baufinanzierung?

Die Entscheidung, sich ein Haus zu kaufen oder sogar ein Eigenheim nach seinen Vorstellungen zu bauen ist ein großer Schritt im Leben. Für viele ist dies der letzte Schritt zur Unabhängigkeit. Wer dabei impulsiv und unbedacht vorgeht, ist später vielleicht enttäuscht. Das gilt auch finanziell, denn der Bau der eigenen vier Wände bringt Risiken mit sich. Daher sollten Entscheidungen mit Bedacht getroffen werden.

Ein solider Baustein für Ihr Leben!

Die Investition in ein Eigenheim schafft einen soliden Baustein für die Altersvorsorge, denn Hausbesitzer leben kostengünstig und mietfrei in der eigenen Immobilie. Ein weiterer Vorteil liegt im Zugewinn an Lebensqualität. Sie können ihr Haus nach eigenen Vorlieben auswählen oder bauen – und die Gestaltungsfreiheit hört mit dem Einzug noch lange nicht auf.

Und wie finanziere ich mein Eigenheim?

Der Entschluss in eine Wohnimmobilie zu investieren, wirft automatisch die Frage nach den finanziellen Möglichkeiten auf: Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten? Wie hoch wäre das Darlehen, das ich erhalte? Die Antworten auf diese Fragen bestimmen, in welchem Preissegment Sie suchen und welche Objekte Sie besichtigen.

Haben sie immer ein wachsames Auge! 

Ich selber hatte schon einige Kunden, die oftmals kurz vor dem Notartermin vom Kauf zurückgetreten sind. Der Grund? Eine arglistige Täuschung. Der Verkäufer hat einen massiven Wasserschaden verschwiegen, so dass die Kunden dann abgesprungen sind. Das hatte zur Folge, dass das Darlehen widerrufen werden musste – glücklicherweise befand man sich noch in der vertraglichen Widerrufsfrist. Daher empfehle ich nach Möglichkeit mit einem  Notaranderkonto zu arbeiten. Damit haben Sie deutlich mehr Sicherheiten beim Kauf als ohne. Und was ist ein Notaranderkonto? Das ist ein Treuhandkonto, das ein Notar einrichtet. Die Gelder auf diesem Konto werden entsprechend seinem Treuhandauftrag verwaltet.  

Sprechen Sie mich an!

Sie haben noch offene Fragen bzgl. Ihrer Baufinanzierung, der Risiken oder der Bauzinsen, die Sie gerne persönlich klären würden? Dann melden Sie sich bei mir für ein erstes, unverbindliches Gespräch.

AFC Frahmke

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